Appartamento in vendita Via Zoni 47, Lavena Ponte Tresa

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[Rif. DV-14436] Proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di circa 70 mq commerciali situato in Via Zoni 47, nel centro di Lavena Ponte Tresa, posto al primo piano di una palazzina senza ascensore.

L'immobile è stato oggetto di interventi di ristrutturazione sia interna sia esterna e anche il tetto è stato rifatto.

L'ingresso si apre direttamente sull'ampio soggiorno con cucina a vista, organizzato come un unico ambiente dedicato alla zona living, alla preparazione dei pasti e ai momenti conviviali.

Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto matrimoniale e da una cameretta, utilizzabile anche come studio in funzione delle proprie esigenze.

Completa la distribuzione interna il bagno finestrato, dotato di box doccia, lavabo e sanitari.

L'abitazione dispone inoltre di due balconi di generose dimensioni, che offrono ampi spazi esterni a servizio dell'appartamento.

Tra le dotazioni sono presenti il riscaldamento autonomo, l'impianto di aria condizionata, il videocitofono e il sistema di allarme. La classe energetica è E, con indice di prestazione energetica globale pari a 176,56 kWh/manno.

Completano la proprietà una cantina e un ampio box auto. A servizio del fabbricato sono inoltre presenti un locale lavanderia comune e un giardino condominiale. Le spese condominiali indicate ammontano a circa 33,33 euro al mese.

L'appartamento si trova nel centro di Lavena Ponte Tresa e, secondo le distanze indicate, a circa 10 minuti a piedi dal Lago di Lugano e a circa 5 minuti di auto dalla stazione ferroviaria.

Grazie alla completa ristrutturazione, alla presenza di due camere da letto, ai due ampi balconi, al box auto, alla cantina e al giardino condominiale, questa proprietà rappresenta una soluzione completa e funzionale per chi ricerca un appartamento a Lavena Ponte Tresa....